市区常住城镇户籍家庭、新就业职工、外来务工人员申请公共租赁住房保障，须同时具备以下条件：

（一）市区常住城镇户籍家庭

1、申请人具有中心城区城镇户籍，并在中心城区实际居住；

2、家庭人均可支配收入为市区2019年城镇居民人均可支配收入的1.0倍（即43912元）以下，且家庭财产在45万元以下；

3、申请家庭在中心城区无自有住房或者人均住房建筑面积在15平方米以下，且家庭住房总建筑面积在50平方米以下（单身家庭在30平方米以下），在中心城区无任何形式的住宅建设用地；

4、申请家庭未购买过经济适用住房或者限价商品房，未承租公有住房或者享受公共租赁住房等任何形式的住房保障；

5、申请租赁补贴的家庭，需在中心城区租赁住房居住。

（二）新就业职工

1、年满18周岁且未婚；

2、具有中心城区城镇户籍，并在中心城区实际居住；

3、申请时在本地工作未满5年且毕业未满5年；

4、依法与用人单位签订劳动（聘用）合同，并经人社部门备案；

5、在中心城区无自有住房，无任何形式的住宅建设用地，未租住公有住房或者父母住房困难且未以家庭或个人申请任何住房保障；

6、个人可支配收入在上年度市区城镇居民人均可支配收入的1.0倍（即43912元）以下；

7、用人单位出具承租公共租赁住房担保书。

（三）外来务工人员

1、年满18周岁且未达到法定退休年龄；

2、持中心城区居住证或者具有中心城区以外乡镇户籍（只限安次区），并在中心城区实际居住；

3、依法与用人单位签订劳动（聘用）合同，并经人社部门备案，由用人单位在市区连续缴纳社保1年以上（社保的缴纳时限从申请之日起往前计算）；

4、申请人、配偶及未婚子女在中心城区无自有住房，无任何形式的住宅建设用地，未租住公有住房；

5、个人或者家庭人均可支配收入在上年度市区城镇居民人均可支配收入的1.0倍（即43912元）以下；

6、用人单位出具承租公共租赁住房担保书。

（四）有下列情形之一的，不得申请公共租赁住房保障：

1、申请之日前5年内在中心城区有房产转让行为的（即2015年12月17日及以后有转让行为的）；

2、通过购买商品住房取得中心城区城镇户籍的；

3、申请人的直系亲属具有住房资助能力的（包括：双方父母名下在中心城区住房大于各自家庭子女数量的；未列入家庭成员的子女在中心城区有两套及以上住房的）；

4、征收个人住宅，被征收人不符合公共租赁住房保障条件的；

5、已享受住房保障且未退保的。

（五）其他说明

1、中心城区城镇户籍家庭是指夫妻双方及未婚子女组成的家庭、离异或者丧偶带未婚子女的单亲家庭、申请当年达到26周岁的单身家庭。

外来务工人员可携带配偶和未婚子女以家庭申请，但配偶为中心城区城镇户籍的需按中心城区城镇户籍家庭申请保障；新就业职工及个人申请保障的外来务工人员按家庭对待。

2、个人或者家庭可支配收入包括申请人及与其共同申请的家庭成员扣除缴纳的个人所得税以及个人缴纳的社会保障支出后的工薪收入、经营性净收入、财产性收入和转移性收入等。优抚对象（即享受国家定期抚恤补助的人员，下同）依法享受的抚恤金、补助金、优待金和护理费等待遇，在准入审核中不计入个人或者家庭可支配收入。

3、家庭财产是指申请人及与其共同申请的家庭成员拥有的全部存款、房产、车辆、有价证券等财产。

4、自有住房是指自有产权住房、自建房等住房，有住房但未办理不动产证的不属无自有住房。商业门店、写字楼等其他房产视同为自有住房。房产建筑面积按房屋权属证书记载的面积计算，有多处房产的，房产建筑面积合并计算。

5、新就业职工、外来务工人员需在中心城区内机关、团体、事业及经工商注册并具有独立法人资格的企业等单位工作。

6、廊坊市中心城区是指廊坊市中心区、廊坊开发区、龙河高新区、万庄镇、北史家务乡、北旺乡、南尖塔镇、杨税务乡、九州镇等行政辖区。

二、申请受理时间及保障方式

申请受理时间：2020年12月16日—2021年1月25日（节假日除外）

本次申请保障方式以实物保障为主，补贴保障为辅，即优先选择实物保障，对实物配租摇号未中号家庭，符合补贴保障条件的轮候期间发放租赁补贴，直至下次实物配租成功。对放弃实物配租房源的家庭取消其保障资格，两年内不再受理申请。

本次申请实物配租房源暂不确定，按程序申请审核合格后，待房源具备入住条件进行统一摇号。

三、申请审批程序

（一）申请及受理

中心城区城镇户籍家庭由具有完全民事行为能力的申请人，凭本人身份证到户籍所在地居委会（乡、镇政府）领取申请表并填写完整。居委会（乡、镇政府）对中心城区城镇户籍家庭申报材料是否齐全，填报内容是否符合要求等进行审查，并核验原件与复印件是否一致。

新就业职工、外来务工人员由用人单位统一向企业营业执照注册地（非企业的到单位所在地）街道办事处（乡、镇政府）领取申请表并由申请人填写完整。用人单位对新就业职工、外来务工人员申请人基本情况和提供材料真实性进行担保。

（二）初审及公示

街道办事处（乡、镇政府）自收到报送材料15个工作日内，对材料的真实性及家庭收入、财产、房产等情况是否符合公共租赁住房保障申请条件进行初审，并提出初审意见，同时负责新就业职工、外来务工人员申请材料原件与复印件是否一致的核验工作。经初审认为符合条件的，将申请人申报的基本情况和初审意见在申请人所在社区、工作单位公示，公示时间为10日。

（三）审核及公示

区住建部门自收到上报材料15个工作日内，会同房屋交易中心、不动产登记中心、民政、公安、税务、人力资源社会保障、市场监督管理、金融等部门对申请人的家庭房产、人口、收入、财产、社保等有关情况进行审核。经审核符合条件的，报市住建部门统一将申请人基本信息在“廊坊市人民政府网”公示，公示时间为10日。公示期满，公示无异议或者经查证异议不成立的，纳入公共租赁住房保障范围，取得保障资格。

（四）备案及抽查

区住建部门将取得保障资格的家庭名单报市住建部门备案，由市住建部门登记为轮候对象。市住建部门负责对取得保障资格的家庭进行抽查。

四、咨询电话

广阳区咨询电话：2012178

安次区咨询电话：7161987

开发区咨询电话：6077808

廊坊市保障性安居工程领导小组办公室

2020年12月15日